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河南盛達資產評估有限公司成立于2008年1月10日,注冊資本:200萬元。資產評估資格證書:河南省財政廳批準文號:豫財辦企【2007】133號,證書編號:41070030。注冊地址:鄭州市中原區建設西路11號院1號樓1層附9號,統一社會信用代碼:914101026700993880。

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評估范圍

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河南省資產評估機構備案證明

 

信用等級證書

藝術品經營單位備案證明

營業執照

QUALIFICATION AND HONOR

資質榮譽

規范和完善的評估業務質量控制
制度、風險控制制度及健全的內部管理制度

擁有一支理論與實踐相融合的高素質
執業人員團隊能為客戶提供個性化的服務

公司自成立至今,已完成各類資產
評估業務200多項,累計評估值約22億余元

評估流程

EVALUATION PROCESS

接受委托

按照評估程序開展評估工作

評定估算

評估匯總

與委托方交換意見

提交評估報告

評估資訊

NEWS CENTER

2020年度證券資產評估主要執業問題
本報告對 2020 年資產評估機構處理處罰和證券評估機構執業情況進行了分析,發現存在主要問題如下:


(一)盈利預測依據不充分



一是盈利預測依據資料缺失。如僅取得了盈利預測表,未取得其他依據資料,直接認可管理層預測金額。二是未對盈利預測關鍵支撐資料進行充分的核查驗證。如未對重大合同或者意向協議的真實性、實際執行情況進行核查。三是預測趨勢和歷史情況矛盾,未進行分析。如某汽車企業銷售單價預測數據存在和歷史銷售單價走勢、國家新能源汽車補助標準退坡政策預期等不一致的情況,未對上述差異原因及合理性進行分析。四是預測參考歷史數據,但是未對歷史經營的重大變動情況進行分析。如某年經營情況較前兩年發生較大變化,未分析當年經營情況出現較大變化的原因,未分析是否因偶發性業務所致及對收益的影響。五是重要評估假設不合理。如截止 2018 年末,某汽車企業累計應收新能源汽車財政補助 14.14 億元,2019 年預計可收回 6 億元,尚有大額補助不能及時收回,評估假設“國家新能源汽車財政補貼款能夠及時發放,企業營運資金周轉情況得到有效改善”不合理。六是收益年限預測缺乏依據。如某商譽減值測試項目收益期確定為 10 年,但是資產組主要資產剩余使用壽命均超過 10 年,且以前年度商譽減值測試收益期均為永續期。



(二)折現率披露計算不規范



一是與《監管規則適用指引——評估類第 1 號》要求不一致。如部分項目無風險報酬率未選取 10 年期及以上的國債利率作為參考,市場風險溢價參考了中國之外的其他市場;未完整披露折現率的計算過程,重要參數的取值、計算方法,以及數據來源。二是具體參數的計算方法不一致,差異較大。如評估基準日相同的國內項目,不同證券評估機構無風險報酬率的取值差異可達 1.56%,市場期望報酬率的取值差異可達 2.15%。三是選取計算有錯誤。如各母子公司分屬不同細分行業,卻采用了相同的折現率進行計算;對評估標的采用股權自由現金流進行評估,考慮了預測期間不同年份的不同新增借款金額,但未考慮融資情況對未來年期折現率的變化的影響。



(三)核查驗證不到位



一是未核查評估對象真實性。如某債權評估項目,未對債權的真實性進行必要的核查。二是未進行必要的監盤、訪談等工作。如未對主要資產進行監盤,未對主要管理人員進行有效訪談,未對主要客戶和供應商進行函證,對未回函客戶實施替代程序不足。三是未核對財務數據的準確性。如使用的財務數據和審計報告的數據差異較大,未予以關注。四是對產權瑕疵或重要訴訟未關注。如標的公司部分無形資產尚未辦理權利人名稱變更手續,部分域名未進行備案,未進行分析、記錄。五是獨立性核查不到位。如獨立性評價時間晚于項目開始時間,評估人員、專家未進行獨立性評價或在獨立性自查表中簽字。六是存在簽字評估師、審核人員未參與實質工作的情形。如項目負責人和復核人均未實際參與業務。



(四)評定估算有錯漏



一是評估方法不合理。如對資產組可收回金額進行評估,只采用了未來現金流量現值法,未采用公允價值減處置費用方法,且未充分說明理由。二是關鍵參數選取不合理。如某市場法評估項目中選取阿里司法拍賣平臺的 14 次股權交易成交價格作為可比參照,未考慮同年該股權在廣東股權交易中心存在 318 次交易記錄。三是數據明顯異常未發現。如評估標的公司提供的其在某平臺的視頻單集平均播放量大于單集最高播放量,而評估人員未關注到平均值大于最高值的異常情況。四是計算有錯誤。如采用市場法計算結果時,錯誤的將股權(凈資產)價值和資產組價值等同,未進行調整。



(五)報告披露不完整



一是評估報告披露不完整。如采用市場法評估時,資產評估師對可比交易案例的財務指標進行了調整,但評估報告中未披露相關調整事項和調整依據。二是評估報告披露存在錯誤。如報告列示的可比公司包括某家公司,但評估人員實際采用另一家公司作為可比公司。三是評估報告披露引用準則已廢止。如報告中相關準則引用了《資產評估執業準則——資產評估程序》(中評協〔2017〕31 號)和《資產評估執業準則——資產評估報告》(中評協〔2017〕32 號),而兩項準則在評估時已廢止。四是披露要素不齊備。如采用收益法進行評估,評估報告中未披露標的公司歷史財務資料的分析總結等。



(六)評估底稿不完備



一是評估過程記錄不清晰。如市場法可比公司選取過程未見記錄。二是底稿內容不完整。如盤點記錄表沒有盤點人員簽字,訪談記錄沒有被訪談人員簽字。三是底稿記錄有錯誤。如底稿中記錄內容為別的模板數據,和項目實際情況不符。四是部分底稿未簽字。如資料提供方未簽字或者蓋章。



(七)內部控制不完善



一是業務承接不規范,未合理識別證券服務項目。如某項目評估標的屬于上市公司的資產,而評估機構將其作為非證券服務業務承接。二是評估合同不完整。如評估基準日變更,未按照約定簽訂補充協議或者重新簽訂業務約定書。三是審核、風險評價有缺失。如簽字評估師在未對質量復核人提出的復核意見予以充分回復的情況下,仍出具評估報告。四是個別項目人員違規買賣股票。



上述問題反映出部分證券評估機構疏于質量管理,未能按照統一標準復核評估工作;部分資產評估人員缺乏執業謹慎及專業勝任能力,未能按照資產評估準則和相關監管規定執行資產評估業務。下一步,證監會將繼續強化對證券評估機構及其證券服務業務的監管,通過現場檢查、專業聯系和專業培訓等方式切實督促證券評估機構及資產評估人員勤勉盡責、規范執業。

2021-10-08
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中評協發布《“十四五”時期資產評估行業發展規劃》
中評協〔2021〕21號?

各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產評估協會(有關注冊會計師協會):

為科學規劃、全面指導“十四五”時期資產評估行業更好服務于經濟社會發展和現代財稅體制改革,根據《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》和國家財政“十四五”規劃的有關要求,結合資產評估行業實際,中國資產評估協會研究編制了《“十四五”時期資產評估行業發展規劃》。經報財政部同意,并經中國資產評估協會第五屆常務理事會第十五次會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。
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附件:“十四五”時期資產評估行業發展規劃

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中國資產評估協會

2021年9月27日
2021-10-08
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關于著作權價值評估的三種評估方法
一、著作權價值評估的版權市場方法評估

市場方法的基本公式是:版權值評估=類似的交易實際價格×調整因子

市場法的應用條件:首先,必須有一個積極的交易版權市場;其次,最近的時間有足夠的類似版權;類似于交易的價格信息可能很容易得到第四個,這些交易應該是獨立方之間的交易價格。

二、著作權價值評估的版權成本方法評估

版權重置成本計算公式是:版權值評估=重置成本×決策新率

1、達到復位成本

首先,有必要確定版權(歷史成本)的正確成本(歷史成本),以確定哪些成本因素可以包含在版權值中,版權值的成本可以包括在成本中該版權,包括商品、辦公室的使用、以及人員培訓培訓費、專家咨詢、翻譯、旅行費用。在獲得歷史成本之后,根據當前價格標準重置材料,人工成本,并獲得重置成本(金融核算法);或選擇適當的價格趨勢指數以將歷史成本轉換為目前,也可以獲得重置成本(索引調整方法)。

2、確定新率

首先,可以用于使用有限公司的預測是保護年有限。如果版權肯定在年度經濟損失中,它可以用來使用期間的比例和使用代理的總數代表新的速度。其次,攤銷平衡方法,攤銷平衡比率與總成本的比率,這更適合于基于成本攤銷的版權評估目的。

在計算重置成本和新率之后,可以使用上述公式進行評估版權值。

三、著作權價值評估的評價當前版權值方法

收入是本值方法,即將在剩余的使用期內評估的未來貨幣收入,并按照一定的比例,將其轉換為當前貨幣金額,并確定版權的評估方法價值。該方法是評估版權的經濟價值,評估版權所帶來的未來收入的現值。

收入的價值主要是通過預測未來收入,未來的收入被發現確定價值,因此收入方法要求估計未來的福利估計。

以上是關于著作權價值評估的三種評估方法,如果您還想了解關于專利價值評估、商標評估等,歡迎聯系我們!
2021-09-01
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